Flip: Częstochowa, Mała 14
24 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Mała 14 w Częstochowie kupiono 16.10.2025 za 30 000 zł (1 245 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 46 000 zł (1 909 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2025, zł/m²
1 245
30 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
1 909
46 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
16 000 zł · 53,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 700,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 16 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedaż‹kupno 1 245 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 909 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202565 → 90 tys. zł+25+38,5%12 m²16,1 mies.1 p.
07.202139 → 95 tys. zł+56+143,6%22 m²15,6 mies.parter
04.201622 → 28 tys. zł+6+27,3%24 m²10,6 mies.do weryfikacji
05.201522 → 22 tys. zł00,0%24 m²7,8 mies.do weryfikacji
09.201424 → 22 tys. zł−2−8,3%24 m²5,5 mies.