Flip: Częstochowa, Mała 14
12 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,9 m² pod adresem Mała 14 w Częstochowie kupiono 04.07.2024 za 65 000 zł (5 462 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 90 000 zł (7 563 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
5 462
65 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
7 563
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
25 000 zł · 38,5%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 22 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 5 462 zł/m²sprzedaż 7 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202530 → 46 tys. zł+16+53,3%24 m²2,5 mies.parter
07.202139 → 95 tys. zł+56+143,6%22 m²15,6 mies.parter
04.201622 → 28 tys. zł+6+27,3%24 m²10,6 mies.do weryfikacji
05.201522 → 22 tys. zł00,0%24 m²7,8 mies.do weryfikacji
09.201424 → 22 tys. zł−2−8,3%24 m²5,5 mies.