Flip: Częstochowa, Mała 14
22 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Mała 14 w Częstochowie kupiono 09.04.2020 za 39 000 zł (1 781 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 95 000 zł (4 338 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 143,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
1 781
39 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
4 338
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 557
56 000 zł · 143,6%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 143,6%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +137,9 pp · 53 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedaż‹kupno 1 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202530 → 46 tys. zł+16+53,3%24 m²2,5 mies.parter
11.202565 → 90 tys. zł+25+38,5%12 m²16,1 mies.1 p.
04.201622 → 28 tys. zł+6+27,3%24 m²10,6 mies.do weryfikacji
05.201522 → 22 tys. zł00,0%24 m²7,8 mies.do weryfikacji
09.201424 → 22 tys. zł−2−8,3%24 m²5,5 mies.