Odsprzedaż: Częstochowa, Krótka 8
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Krótka 8 w Częstochowie kupiono 03.11.2017 za 40 000 zł (973 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 108 000 zł (2 628 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 170,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 03.11.2017, zł/m²
973
40 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
2 628
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
68 000 zł · 170,0%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 170,0%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,2%
- Ponad rynek
- +123,8 pp · 49 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 6007 700sprzedaż‹kupno 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202029 → 76 tys. zł+47+162,1%20 m²20,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.202056 → 120 tys. zł+64+114,7%56 m²7,1 mies.1 p.
11.201946 → 140 tys. zł+94+202,4%46 m²5,0 mies.parterdo weryfikacji
09.201929 → 80 tys. zł+51+175,9%18 m²16,2 mies.parterdo weryfikacji
03.201929 → 63 tys. zł+35+121,1%37 m²15,1 mies.
10.201040 → 132 tys. zł+92+230,0%47 m²47,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż