Odsprzedaż: Częstochowa, Krótka 8
20 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Krótka 8 w Częstochowie kupiono 30.04.2018 za 29 000 zł (1 472 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 76 000 zł (3 858 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 162,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 30.04.2018, zł/m²
1 472
29 000 zł
Sprzedaż 08.01.2020, zł/m²
3 858
76 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 386
47 000 zł · 162,1%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 162,1%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +131,8 pp · 38 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 6007 700sprzedaż‹kupno 1 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202140 → 108 tys. zł+68+170,0%41 m²41,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.202056 → 120 tys. zł+64+114,7%56 m²7,1 mies.1 p.
11.201946 → 140 tys. zł+94+202,4%46 m²5,0 mies.parterdo weryfikacji
09.201929 → 80 tys. zł+51+175,9%18 m²16,2 mies.parterdo weryfikacji
03.201929 → 63 tys. zł+35+121,1%37 m²15,1 mies.
10.201040 → 132 tys. zł+92+230,0%47 m²47,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż