Flip: Częstochowa, Krótka 8
56 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Krótka 8 w Częstochowie kupiono 31.05.2019 za 55 900 zł (1 000 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 120 000 zł (2 147 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 100 zł, czyli 114,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
1 000
55 900 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
2 147
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 147
64 100 zł · 114,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 100 zł
- ROI
- 114,7%
- ROI roczne
- 261,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +105,6 pp · 59 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 6007 700sprzedaż‹kupno 1 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 147 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202140 → 108 tys. zł+68+170,0%41 m²41,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.202029 → 76 tys. zł+47+162,1%20 m²20,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.201946 → 140 tys. zł+94+202,4%46 m²5,0 mies.parterdo weryfikacji
09.201929 → 80 tys. zł+51+175,9%18 m²16,2 mies.parterdo weryfikacji
03.201929 → 63 tys. zł+35+121,1%37 m²15,1 mies.
10.201040 → 132 tys. zł+92+230,0%47 m²47,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż