Odsprzedaż: Częstochowa, Berka Joselewicza 8
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Berka Joselewicza 8 w Częstochowie kupiono 21.07.2022 za 219 000 zł (5 489 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 230 000 zł (5 764 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
5 489
219 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
5 764
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
276
11 000 zł · 5,0%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -20 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 5005 400kupnosprzedaż4 2007 500sprzedażkupno 5 489 zł/m²sprzedaż 5 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024112 → 150 tys. zł+38+33,9%41 m²7,1 mies.1 p.
06.202054 → 100 tys. zł+46+84,3%60 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.202039 → 90 tys. zł+51+132,0%43 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.202040 → 70 tys. zł+30+76,4%44 m²14,9 mies.parter