Flip: Częstochowa, Berka Joselewicza 8
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Berka Joselewicza 8 w Częstochowie kupiono 10.10.2018 za 39 690 zł (900 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 70 000 zł (1 587 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 310 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
900
39 690 zł
Sprzedaż 08.01.2020, zł/m²
1 587
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
30 310 zł · 76,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 310 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 22 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 5005 400kupnosprzedaż4 2007 500sprzedaż‹kupno 900 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 587 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024112 → 150 tys. zł+38+33,9%41 m²7,1 mies.1 p.
03.2024219 → 230 tys. zł+11+5,0%40 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.202054 → 100 tys. zł+46+84,3%60 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.202039 → 90 tys. zł+51+132,0%43 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż