Flip: Częstochowa, Szymanowskiego 11
45 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Szymanowskiego 11 w Częstochowie kupiono 25.11.2017 za 139 000 zł (3 092 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 200 000 zł (4 449 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2017, zł/m²
3 092
139 000 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
4 449
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
61 000 zł · 43,9%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 516,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 55 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 092 zł/m²sprzedaż 4 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →