Flip: Częstochowa, Szymanowskiego 1
44 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Szymanowskiego 1 w Częstochowie kupiono 28.08.2014 za 150 000 zł (3 440 zł/m²) i sprzedano 20.02.2015 za 110 000 zł (2 523 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2014, zł/m²
3 440
150 000 zł
Sprzedaż 20.02.2015, zł/m²
2 523
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-917
-40 000 zł · -26,7%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -26,7%
- ROI roczne
- -47,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 440 zł/m²‹sprzedaż 2 523 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201565 → 90 tys. zł+25+38,5%31 m²5,3 mies.
05.200650 → 90 tys. zł+40+80,0%31 m²28,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż