Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 30
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 30 w Częstochowie kupiono 26.08.2024 za 235 000 zł (4 763 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 380 000 zł (7 702 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
4 763
235 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
7 702
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 939
145 000 zł · 61,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 423,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 139 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 763 zł/m²sprzedaż 7 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023220 → 300 tys. zł+80+36,4%38 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023190 → 270 tys. zł+80+42,1%38 m²3,2 mies.2 p.
01.2022160 → 277 tys. zł+117+73,1%39 m²5,3 mies.
09.2021173 → 220 tys. zł+47+27,2%38 m²3,9 mies.1 p.
06.2021176 → 275 tys. zł+99+56,3%47 m²20,7 mies.odsprzedaż