Odsprzedaż: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 30
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 30 w Częstochowie kupiono 17.09.2021 za 220 000 zł (5 770 zł/m²) i sprzedano 15.04.2023 za 300 000 zł (7 868 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
5 770
220 000 zł
Sprzedaż 15.04.2023, zł/m²
7 868
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 098
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 52 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 770 zł/m²sprzedaż 7 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024235 → 380 tys. zł+145+61,7%49 m²3,5 mies.2 p.
01.2023190 → 270 tys. zł+80+42,1%38 m²3,2 mies.2 p.
01.2022160 → 277 tys. zł+117+73,1%39 m²5,3 mies.
09.2021173 → 220 tys. zł+47+27,2%38 m²3,9 mies.1 p.
06.2021176 → 275 tys. zł+99+56,3%47 m²20,7 mies.odsprzedaż