Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 30
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 30 w Częstochowie kupiono 26.10.2022 za 190 000 zł (5 040 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 270 000 zł (7 162 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
5 040
190 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
7 162
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 122
80 000 zł · 42,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 280,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 74 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 040 zł/m²sprzedaż 7 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024235 → 380 tys. zł+145+61,7%49 m²3,5 mies.2 p.
04.2023220 → 300 tys. zł+80+36,4%38 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022160 → 277 tys. zł+117+73,1%39 m²5,3 mies.
09.2021173 → 220 tys. zł+47+27,2%38 m²3,9 mies.1 p.
06.2021176 → 275 tys. zł+99+56,3%47 m²20,7 mies.odsprzedaż