Odsprzedaż: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 30
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 30 w Częstochowie kupiono 26.09.2019 za 176 000 zł (3 708 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 275 000 zł (5 793 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2019, zł/m²
3 708
176 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
5 793
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
99 000 zł · 56,3%
Trzymanie
20,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 62 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 708 zł/m²sprzedaż 5 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024235 → 380 tys. zł+145+61,7%49 m²3,5 mies.2 p.
04.2023220 → 300 tys. zł+80+36,4%38 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023190 → 270 tys. zł+80+42,1%38 m²3,2 mies.2 p.
01.2022160 → 277 tys. zł+117+73,1%39 m²5,3 mies.
09.2021173 → 220 tys. zł+47+27,2%38 m²3,9 mies.1 p.