Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41
58 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41 w Częstochowie kupiono 23.11.2021 za 293 000 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 400 000 zł (6 872 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
5 034
293 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
6 872
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 838
107 000 zł · 36,5%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 233 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,0%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 27 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 5 034 zł/m²sprzedaż 6 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023225 → 256 tys. zł+31+13,8%47 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021195 → 236 tys. zł+41+21,0%53 m²3,0 mies.1 p.
08.2019123 → 179 tys. zł+56+45,5%35 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.200950 → 160 tys. zł+110+220,0%34 m²46,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż