Flip: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41 w Częstochowie kupiono 24.11.2020 za 195 000 zł (3 702 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 236 000 zł (4 480 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
3 702
195 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
4 480
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
778
41 000 zł · 21,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 113,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 32 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 702 zł/m²sprzedaż 4 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025293 → 400 tys. zł+107+36,5%58 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023225 → 256 tys. zł+31+13,8%47 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019123 → 179 tys. zł+56+45,5%35 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.200950 → 160 tys. zł+110+220,0%34 m²46,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż