Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41 w Częstochowie kupiono 23.11.2021 za 225 000 zł (4 769 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 256 000 zł (5 426 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
4 769
225 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
5 426
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
31 000 zł · 13,8%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -13 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 769 zł/m²sprzedaż 5 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025293 → 400 tys. zł+107+36,5%58 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021195 → 236 tys. zł+41+21,0%53 m²3,0 mies.1 p.
08.2019123 → 179 tys. zł+56+45,5%35 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.200950 → 160 tys. zł+110+220,0%34 m²46,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż