Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41
35 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 39/41 w Częstochowie kupiono 14.10.2017 za 123 000 zł (3 520 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 179 000 zł (5 123 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2017, zł/m²
3 520
123 000 zł
Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²
5 123
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
56 000 zł · 45,5%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 32 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 520 zł/m²sprzedaż 5 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025293 → 400 tys. zł+107+36,5%58 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023225 → 256 tys. zł+31+13,8%47 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021195 → 236 tys. zł+41+21,0%53 m²3,0 mies.1 p.
06.200950 → 160 tys. zł+110+220,0%34 m²46,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż