Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 38A
30 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 38A w Częstochowie kupiono 10.11.2020 za 105 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 150 000 zł (5 000 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
3 500
105 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
5 000
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
45 000 zł · 42,9%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 20 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021156 → 150 tys. zł−6−3,9%46 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
11.2020210 → 380 tys. zł+170+81,0%80 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020100 → 105 tys. zł+5+5,0%30 m²43,9 mies.odsprzedaż
04.2016128 → 199 tys. zł+72+56,1%76 m²43,5 mies.odsprzedaż
12.201460 → 205 tys. zł+145+241,7%85 m²45,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2013104 → 153 tys. zł+49+47,1%58 m²22,2 mies.odsprzedaż
11.2008210 → 180 tys. zł−30−14,3%80 m²4,8 mies.