Flip: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 38A
80 m² · 11.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 38A w Częstochowie kupiono 27.06.2008 za 210 000 zł (2 622 zł/m²) i sprzedano 20.11.2008 za 180 000 zł (2 247 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2008, zł/m²
2 622
210 000 zł
Sprzedaż 20.11.2008, zł/m²
2 247
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-375
-30 000 zł · -14,3%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -32,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 2 622 zł/m²sprzedaż 2 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023105 → 150 tys. zł+45+42,9%30 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021156 → 150 tys. zł−6−3,9%46 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
11.2020210 → 380 tys. zł+170+81,0%80 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020100 → 105 tys. zł+5+5,0%30 m²43,9 mies.odsprzedaż
04.2016128 → 199 tys. zł+72+56,1%76 m²43,5 mies.odsprzedaż
12.201460 → 205 tys. zł+145+241,7%85 m²45,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2013104 → 153 tys. zł+49+47,1%58 m²22,2 mies.odsprzedaż