Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 38A
80 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 38A w Częstochowie kupiono 08.04.2019 za 210 000 zł (2 622 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 380 000 zł (4 744 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
2 622
210 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
4 744
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 122
170 000 zł · 81,0%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 130 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 2 622 zł/m²sprzedaż 4 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023105 → 150 tys. zł+45+42,9%30 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021156 → 150 tys. zł−6−3,9%46 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
11.2020100 → 105 tys. zł+5+5,0%30 m²43,9 mies.odsprzedaż
04.2016128 → 199 tys. zł+72+56,1%76 m²43,5 mies.odsprzedaż
12.201460 → 205 tys. zł+145+241,7%85 m²45,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2013104 → 153 tys. zł+49+47,1%58 m²22,2 mies.odsprzedaż
11.2008210 → 180 tys. zł−30−14,3%80 m²4,8 mies.