Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 38A
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 38A w Częstochowie kupiono 27.05.2019 za 156 000 zł (3 399 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 150 000 zł (3 268 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
3 399
156 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
3 268
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-131
-6 000 zł · -3,9%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -28,6 pp · -44 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 399 zł/m²sprzedaż 3 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023105 → 150 tys. zł+45+42,9%30 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020210 → 380 tys. zł+170+81,0%80 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020100 → 105 tys. zł+5+5,0%30 m²43,9 mies.odsprzedaż
04.2016128 → 199 tys. zł+72+56,1%76 m²43,5 mies.odsprzedaż
12.201460 → 205 tys. zł+145+241,7%85 m²45,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2013104 → 153 tys. zł+49+47,1%58 m²22,2 mies.odsprzedaż
11.2008210 → 180 tys. zł−30−14,3%80 m²4,8 mies.