Flip: Częstochowa, Sempołowskiej 3
47 m² · 10.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Sempołowskiej 3 w Częstochowie kupiono 05.06.2008 za 95 000 zł (2 021 zł/m²) i sprzedano 31.10.2008 za 139 000 zł (2 957 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2008, zł/m²
2 021
95 000 zł
Sprzedaż 31.10.2008, zł/m²
2 957
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
44 000 zł · 46,3%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 155,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż‹kupno 2 021 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201480 → 100 tys. zł+20+25,0%38 m²22,4 mies.odsprzedaż
06.2008100 → 95 tys. zł−5−5,0%47 m²9,3 mies.