Flip: Częstochowa, Pawła Jasienicy 2
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Pawła Jasienicy 2 w Częstochowie kupiono 01.03.2022 za 205 000 zł (4 291 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 294 000 zł (6 154 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
4 291
205 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
6 154
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
89 000 zł · 43,4%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 80 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 4 291 zł/m²sprzedaż 6 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020160 → 244 tys. zł+84+52,5%49 m²3,3 mies.2 p.
12.2019140 → 227 tys. zł+87+62,1%47 m²3,6 mies.2 p.