Flip: Częstochowa, Pawła Jasienicy 2
49 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Pawła Jasienicy 2 w Częstochowie kupiono 22.07.2020 za 160 000 zł (3 272 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 244 000 zł (4 990 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
3 272
160 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
4 990
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
84 000 zł · 52,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 366,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 85 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 3 272 zł/m²sprzedaż 4 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023205 → 294 tys. zł+89+43,4%48 m²10,9 mies.2 p.
12.2019140 → 227 tys. zł+87+62,1%47 m²3,6 mies.2 p.