Flip: Częstochowa, Pawła Jasienicy 2
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Pawła Jasienicy 2 w Częstochowie kupiono 12.09.2019 za 140 000 zł (2 963 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 227 000 zł (4 804 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
2 963
140 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
4 804
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
87 000 zł · 62,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 404,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 79 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 2 963 zł/m²sprzedaż 4 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023205 → 294 tys. zł+89+43,4%48 m²10,9 mies.2 p.
10.2020160 → 244 tys. zł+84+52,5%49 m²3,3 mies.2 p.