Odsprzedaż: Częstochowa, Michała Ossowskiego 7
30 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Michała Ossowskiego 7 w Częstochowie kupiono 14.08.2024 za 153 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 256 000 zł (8 655 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
5 172
153 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
8 655
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 482
103 000 zł · 67,3%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 100 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 5 172 zł/m²sprzedaż 8 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023180 → 255 tys. zł+75+41,7%45 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021193 → 236 tys. zł+43+22,0%55 m²8,3 mies.