Flip: Częstochowa, Michała Ossowskiego 7
55 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Michała Ossowskiego 7 w Częstochowie kupiono 29.05.2020 za 193 000 zł (3 537 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 235 500 zł (4 316 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
3 537
193 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
4 316
235 500 zł
Różnica cen, zł/m²
779
42 500 zł · 22,0%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 31 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 3 537 zł/m²sprzedaż 4 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026153 → 256 tys. zł+103+67,3%30 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023180 → 255 tys. zł+75+41,7%45 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż