Odsprzedaż: Częstochowa, Michała Ossowskiego 7
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Michała Ossowskiego 7 w Częstochowie kupiono 17.11.2021 za 180 000 zł (4 027 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 255 000 zł (5 705 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
4 027
180 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
5 705
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 678
75 000 zł · 41,7%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 49 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 4 027 zł/m²sprzedaż 5 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026153 → 256 tys. zł+103+67,3%30 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021193 → 236 tys. zł+43+22,0%55 m²8,3 mies.