Flip: Częstochowa, Józefa Mireckiego 22
64 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Józefa Mireckiego 22 w Częstochowie kupiono 23.06.2022 za 230 000 zł (3 611 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 350 000 zł (5 495 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
3 611
230 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
5 495
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
120 000 zł · 52,2%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 108 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 400sprzedażkupno 3 611 zł/m²sprzedaż 5 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022200 → 310 tys. zł+110+55,0%58 m²30,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019185 → 200 tys. zł+15+8,1%58 m²5,0 mies.4 p.