Odsprzedaż: Częstochowa, Józefa Mireckiego 22
58 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Józefa Mireckiego 22 w Częstochowie kupiono 23.12.2019 za 200 000 zł (3 460 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 310 000 zł (5 363 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
3 460
200 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
5 363
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 903
110 000 zł · 55,0%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (920 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 55 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 400sprzedażkupno 3 460 zł/m²sprzedaż 5 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023230 → 350 tys. zł+120+52,2%64 m²12,8 mies.parter
12.2019185 → 200 tys. zł+15+8,1%58 m²5,0 mies.4 p.