Flip: Częstochowa, Józefa Mireckiego 22
58 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Józefa Mireckiego 22 w Częstochowie kupiono 25.07.2019 za 185 000 zł (3 201 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 200 000 zł (3 460 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
3 201
185 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
3 460
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
260
15 000 zł · 8,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 10 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 400sprzedażkupno 3 201 zł/m²sprzedaż 3 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023230 → 350 tys. zł+120+52,2%64 m²12,8 mies.parter
06.2022200 → 310 tys. zł+110+55,0%58 m²30,2 mies.4 p.odsprzedaż