Flip: Częstochowa, dra Ludwika Zamenhofa 12/16
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem dra Ludwika Zamenhofa 12/16 w Częstochowie kupiono 26.08.2022 za 165 000 zł (3 143 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 176 000 zł (3 352 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
3 143
165 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
3 352
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
11 000 zł · 6,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 13 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 3 143 zł/m²sprzedaż 3 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021240 → 310 tys. zł+70+29,2%59 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
10.202098 → 128 tys. zł+30+30,6%32 m²2,4 mies.8 p.