Odsprzedaż: Częstochowa, dra Ludwika Zamenhofa 12/16
59 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem dra Ludwika Zamenhofa 12/16 w Częstochowie kupiono 08.04.2019 za 240 000 zł (4 054 zł/m²) i sprzedano 24.07.2021 za 310 000 zł (5 236 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
4 054
240 000 zł
Sprzedaż 24.07.2021, zł/m²
5 236
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
70 000 zł · 29,2%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 4 054 zł/m²sprzedaż 5 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022165 → 176 tys. zł+11+6,7%53 m²2,9 mies.11 p.
10.202098 → 128 tys. zł+30+30,6%32 m²2,4 mies.8 p.