Flip: Częstochowa, dra Ludwika Zamenhofa 12/16
32 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem dra Ludwika Zamenhofa 12/16 w Częstochowie kupiono 07.08.2020 za 98 000 zł (3 025 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 128 000 zł (3 951 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
3 025
98 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
3 951
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
30 000 zł · 30,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 273,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 32 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 3 025 zł/m²sprzedaż 3 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022165 → 176 tys. zł+11+6,7%53 m²2,9 mies.11 p.
07.2021240 → 310 tys. zł+70+29,2%59 m²27,5 mies.parterodsprzedaż