Flip: Częstochowa, Bolesława Limanowskiego 76
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 76 w Częstochowie kupiono 25.10.2023 za 197 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 193 000 zł (4 337 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
4 427
197 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
4 337
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-90
-4 000 zł · -2,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -13 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 4 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024170 → 300 tys. zł+130+76,5%45 m²11,1 mies.1 p.
10.2023112 → 197 tys. zł+85+76,0%45 m²5,5 mies.2 p.