Flip: Częstochowa, Bolesława Limanowskiego 76
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 76 w Częstochowie kupiono 11.05.2023 za 111 958 zł (2 516 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 197 000 zł (4 427 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 042 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
2 516
111 958 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
4 427
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 911
85 042 zł · 76,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 042 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 243,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 76 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 516 zł/m²sprzedaż 4 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024197 → 193 tys. zł−4−2,0%45 m²8,1 mies.2 p.
04.2024170 → 300 tys. zł+130+76,5%45 m²11,1 mies.1 p.