Flip: Częstochowa, Bolesława Limanowskiego 76
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 76 w Częstochowie kupiono 16.05.2023 za 170 000 zł (3 820 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 300 000 zł (6 742 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2023, zł/m²
3 820
170 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
6 742
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 921
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 106 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 820 zł/m²sprzedaż 6 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024197 → 193 tys. zł−4−2,0%45 m²8,1 mies.2 p.
10.2023112 → 197 tys. zł+85+76,0%45 m²5,5 mies.2 p.