Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 116
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 116 w Częstochowie kupiono 28.10.2020 za 150 000 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 195 000 zł (5 340 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
4 107
150 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
5 340
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
45 000 zł · 30,0%
Trzymanie
27,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (834 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 7 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 5 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023210 → 190 tys. zł−20−9,5%34 m²10,9 mies.parter
05.2019170 → 207 tys. zł+37+21,8%65 m²2,2 mies.3 p.