Flip: Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 116
65 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 116 w Częstochowie kupiono 04.03.2019 za 170 000 zł (2 601 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 207 000 zł (3 168 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
2 601
170 000 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
3 168
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
566
37 000 zł · 21,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 192,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 29 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 2 601 zł/m²sprzedaż 3 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023210 → 190 tys. zł−20−9,5%34 m²10,9 mies.parter
02.2023150 → 195 tys. zł+45+30,0%37 m²27,4 mies.odsprzedaż