Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 114
39 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 114 w Częstochowie kupiono 31.01.2024 za 193 000 zł (4 890 zł/m²) i sprzedano 13.05.2026 za 270 000 zł (6 841 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
4 890
193 000 zł
Sprzedaż 13.05.2026, zł/m²
6 841
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 951
77 000 zł · 39,9%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 70 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 890 zł/m²sprzedaż 6 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023207 → 324 tys. zł+117+56,5%52 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022160 → 223 tys. zł+63+39,1%34 m²5,4 mies.1 p.
09.200541 → 41 tys. zł00,0%34 m²10,1 mies.do weryfikacji