Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 114
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 114 w Częstochowie kupiono 20.05.2022 za 207 000 zł (4 004 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 324 000 zł (6 267 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
4 004
207 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
6 267
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
117 000 zł · 56,5%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 86 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 004 zł/m²sprzedaż 6 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026193 → 270 tys. zł+77+39,9%39 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022160 → 223 tys. zł+63+39,1%34 m²5,4 mies.1 p.
09.200541 → 41 tys. zł00,0%34 m²10,1 mies.do weryfikacji