Flip: Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 114
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 114 w Częstochowie kupiono 30.05.2022 za 160 000 zł (4 654 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 222 500 zł (6 472 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
4 654
160 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
6 472
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
62 500 zł · 39,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 109,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 58 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 654 zł/m²sprzedaż 6 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026193 → 270 tys. zł+77+39,9%39 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023207 → 324 tys. zł+117+56,5%52 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.200541 → 41 tys. zł00,0%34 m²10,1 mies.do weryfikacji