Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 6
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleja Pokoju 6 w Częstochowie kupiono 13.03.2023 za 170 000 zł (3 493 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 300 000 zł (6 164 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
3 493
170 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
6 164
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 671
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
18,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 102 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 493 zł/m²sprzedaż 6 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202390 → 133 tys. zł+43+47,8%17 m²1,3 mies.
07.2022218 → 279 tys. zł+61+28,0%49 m²2,3 mies.2 p.
11.2020144 → 200 tys. zł+56+38,9%48 m²8,8 mies.
03.2014110 → 82 tys. zł−28−25,5%35 m²21,7 mies.odsprzedaż
03.200760 → 115 tys. zł+55+91,7%48 m²12,2 mies.