Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 6
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Aleja Pokoju 6 w Częstochowie kupiono 20.05.2022 za 218 000 zł (4 449 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 279 000 zł (5 694 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
4 449
218 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
5 694
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 245
61 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 262,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 52 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 4 449 zł/m²sprzedaż 5 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024170 → 300 tys. zł+130+76,5%49 m²18,0 mies.
09.202390 → 133 tys. zł+43+47,8%17 m²1,3 mies.
11.2020144 → 200 tys. zł+56+38,9%48 m²8,8 mies.
03.2014110 → 82 tys. zł−28−25,5%35 m²21,7 mies.odsprzedaż
03.200760 → 115 tys. zł+55+91,7%48 m²12,2 mies.