Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 6
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja Pokoju 6 w Częstochowie kupiono 25.02.2020 za 144 000 zł (2 993 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 200 000 zł (4 157 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
2 993
144 000 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
4 157
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
56 000 zł · 38,9%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 50 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 2 993 zł/m²sprzedaż 4 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024170 → 300 tys. zł+130+76,5%49 m²18,0 mies.
09.202390 → 133 tys. zł+43+47,8%17 m²1,3 mies.
07.2022218 → 279 tys. zł+61+28,0%49 m²2,3 mies.2 p.
03.2014110 → 82 tys. zł−28−25,5%35 m²21,7 mies.odsprzedaż
03.200760 → 115 tys. zł+55+91,7%48 m²12,2 mies.