Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 13
31 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Aleja Pokoju 13 w Częstochowie kupiono 13.05.2020 za 120 000 zł (3 871 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 138 000 zł (4 452 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
3 871
120 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
4 452
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
581
18 000 zł · 15,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 18 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 3 871 zł/m²sprzedaż 4 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024180 → 325 tys. zł+145+80,6%48 m²8,7 mies.3 p.
10.2024173 → 244 tys. zł+72+41,4%36 m²8,2 mies.2 p.
02.2024142 → 173 tys. zł+31+21,5%36 m²1,2 mies.2 p.
01.2022138 → 135 tys. zł−3−2,2%31 m²12,6 mies.4 p.
06.201760 → 97 tys. zł+37+61,7%36 m²5,1 mies.
01.201782 → 60 tys. zł−22−26,4%36 m²7,4 mies.
09.200740 → 90 tys. zł+50+125,0%31 m²19,7 mies.odsprzedaż