Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 13
36 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Aleja Pokoju 13 w Częstochowie kupiono 08.06.2016 za 81 500 zł (2 260 zł/m²) i sprzedano 19.01.2017 za 60 000 zł (1 664 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 500 zł, czyli -26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2016, zł/m²
2 260
81 500 zł
Sprzedaż 19.01.2017, zł/m²
1 664
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-596
-21 500 zł · -26,4%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 500 zł
- ROI
- -26,4%
- ROI roczne
- -39,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 500sprzedaż‹kupno 2 260 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 664 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024180 → 325 tys. zł+145+80,6%48 m²8,7 mies.3 p.
10.2024173 → 244 tys. zł+72+41,4%36 m²8,2 mies.2 p.
02.2024142 → 173 tys. zł+31+21,5%36 m²1,2 mies.2 p.
01.2022138 → 135 tys. zł−3−2,2%31 m²12,6 mies.4 p.
12.2020120 → 138 tys. zł+18+15,0%31 m²7,6 mies.4 p.
06.201760 → 97 tys. zł+37+61,7%36 m²5,1 mies.
09.200740 → 90 tys. zł+50+125,0%31 m²19,7 mies.odsprzedaż