Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 11
33 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Aleja Pokoju 11 w Częstochowie kupiono 03.01.2022 za 132 000 zł (3 956 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 175 000 zł (5 244 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
3 956
132 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
5 244
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
43 000 zł · 32,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 41 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 956 zł/m²sprzedaż 5 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024200 → 225 tys. zł+25+12,5%48 m²8,0 mies.
07.2022110 → 196 tys. zł+86+78,2%31 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż