Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Pokoju 11
31 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Aleja Pokoju 11 w Częstochowie kupiono 19.07.2018 za 110 000 zł (3 569 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 196 000 zł (6 360 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
3 569
110 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
6 360
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 790
86 000 zł · 78,2%
Trzymanie
48,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 460 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,1%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 24 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 569 zł/m²sprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024200 → 225 tys. zł+25+12,5%48 m²8,0 mies.
10.2022132 → 175 tys. zł+43+32,6%33 m²9,0 mies.2 p.